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招标公告

关于沙坪坝区原重棉二厂招商公告

发布于:2016-08-23 来源:土地开发公司

内容提示:招商单位:重庆雷速兴欣土地开发有限公司项目名称:沙坪坝原重棉二厂土地租赁一、租赁时间:7年二、租赁土地规模:用地面积约3000平方米(以现场移交为准),折合约4.5亩(...

招商单位:重庆雷速兴欣土地开发有限公司555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

项目名称:沙坪坝原重棉二厂土地租赁555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

一、租赁时间:7年555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

二、租赁土地规模:用地面积约3000平方米(以现场移交为准),折合约4.5亩(位置详见附图)。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

三、租金及支付要求:地块前5年租赁期每月租赁费用不低于8000元/月,后2年每月租赁费用递增10%,即每月租赁费用不低于8800元/月。租赁到期后,同等条件下原租赁方具有优先续签权。协议签订之日起的8个月时间为租赁方的租赁准备期。租赁准备期满后,租赁方从协议签订之日起的第9个月开始向招商方缴纳租金,每3个月缴纳一次租金,即每3个月的第一个月的10日前向我公司缴纳当期3个月的租金。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

四、租赁保证金及支付要求:555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

协议签订后五个工作日内,租赁方向招商方支付6.5万元作为租赁保证金。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

五、租赁要求:555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

1、经营前期准备时间为8个月(租赁方自行负责厂房拆除、建筑清运、设施、设备搭建以及经营手续办理等);555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

2、不得转租,自行解决进出通道、水、电等,涉及建设的所有报批手续等均由租赁方负责完成。不得对场地造成环境污染,若招商方发现租赁方对场地造成环境污染,有权立即停止、废除租赁协议并全额扣除租赁保证金,租赁方需无条件自行完成环境污染整治,不得向招商方索取任何费用。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

3、前5年租赁到期后,场地经营设施、设备无偿归我公司所有。后2年租赁方继续经营该场地,需自行维护场地及设施、设备,确保后续移交招商方能正常使用;  555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

4、本次招商不接受联合体参加,需是独立法人。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

5、参加本次招商需向招商方交纳参选保证金人民币2万元,租赁方在签订协议后自动转为租赁保证金。未中选的参选人在本项目租赁协议签订后5个工作日内无息退还。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

6、本次租赁场地存在政府建设需提前交回的可能,参选申请人应充分了解其利害关系。若前5年经营期内发生政府征收等不可抗力因素需离场,租赁方享受除土地补偿外的经营类补偿(若有),招商方不负责租赁方的任何补偿赔付责任。若后2年发生政府征收等不可抗力因素离场,租赁方不得要求任何补偿,并在规定时限内将场地交还招商方。若延期交还,招商方有权全额扣除租赁保证金,并按1000元/天追诉违约金。对于提前多交纳的租金,招商方自收回土地次月起计,向租赁方退还未租赁月份已支付的租金(不计利息)。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

7、租赁方需完成现场未拆除厂房的拆除并清运建渣离场,经营期间需按沙区创卫要求承担租赁及管护范围的清洁卫生及相关内容。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

8、租赁期间负责管护我公司管护范围,并保持现状,不得擅自搭建违章建筑、开挖、取土、倾倒垃圾和弃土,租赁场地可根据需要对场地进出通道进行适当建设,但相关临时设施建设及经营审批手续由租赁方自行办理;555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

9、由于沙区正在创卫,相关管理由土湾街道负责,拟租赁方需与土湾街道就固定管理费事宜自行达成一致意见,在报名时向招商方出示土湾街道出具的固定管理费达成一致意见的书面证明原件(若未提供该证明原件,招商方不予受理其报名),并将其金额写入协议中;555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

10、若公示到期只有1家经营方报名,则按保底价8000元/月与之签订经营协议;若多家意向经营方报名,则在公示期满后第二个工作日,在招商方所在地对招商方租金收益竞价,最终以招商方月收益价高者为该地块租赁方。555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

六、招商公告公示和保证金缴纳时间:555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

2016年8月23日09:00——2016年8月31日17:00555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

七、招商公告最终解释权归招商单位;555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

八、报名及竞价地点:重庆市沙坪坝区双碑团结坝155号555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

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                          重庆雷速兴欣土地开发有限公司555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

                                   2016年8月11日555重庆雷速资产经营管理集团有限公司

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