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招标公告

工博项目文创中心商铺租赁条件公示

发布于:2020-01-16 来源:置业(工博)公司

内容提示:一、项目概况:项目位于大渡口原重钢型钢厂,占地152亩,总规模约14万平方米,以工业博物馆为内核,通过创意改造旧厂房并有机结合新建工程,集合文、商、旅等多种业态,建成...

一、项目概况:222重庆雷速资产经营管理集团有限公司

  项目位于大渡口原重钢型钢厂,占地152亩,总规模约14万平方米,以工业博物馆为内核,通过创意改造旧厂房并有机结合新建工程,集合文、商、旅等多种业态,建成重庆市工业遗产改造典范、文创产业新地标及都市新兴旅游目的地。项目由重庆工业博物馆、工业遗址公园、文创产业园构成。
  二、招商中心商铺基本情况:
  (一)位置:位于遗址公园主电室红线框范围内招商中心一楼。
图片1.png
 
  (二)面积:约287平方米(平面图详见“附件1”)。
  (三)室内装修:该商铺内现有吧台、上下水、空调、部分软装等,可满足日常基本经营。
  (四)改造升级:需由承租方在不影响日常经营的情况下对店面进行形象包装提升以及设施设备配置。
  三、租赁业态:以咖啡、烘培、简餐等业态为主,可根据不同时令快速调整适宜的业态。
  四、合作模式:营业额分成,承租方向我司缴纳租金。
  五、租赁条件
  (一)改造升级期:3个月。改造期从2020年2月1日-2020年4月30日,承租方需确保改造升级期内的店面改动不影响日常经营。
  (二)免租期:3个月。免租期从2020年5月1日至2020年7月31日止。
  (三)租赁期:2020年5月1日-2025年4月30日,共计五年。
  (四)租金:
  1.改造升级期和免租期内不计租。
  2.免租期后正式计租,租金采取营业额分成的方式。
  3.营业分成比例每年不低于5%,且逐年递增。
  (五)履约保证金:10000元
  (六)水电及物管费:
  1.电费为1.1元/度,水费为4.55元/立方米(如遇国家费用调整,可根据国家调整比例适度调整)。
  2.物管费暂定5元/平方米,待物业公司确定物业收费标准后另行计算。
  3.以上费用自租赁期起计算。
  六、招租方式:公开挂网公示(/)
  七、公示时间:2019年1月16日至2020年1月20日
  八、参与方式:
  2020年1月21日当天至重庆工业博物馆置业有限公司(重庆市大渡口区李子林钢铁路30号)提报方案(含营业执照及公司业绩、经营及改造方案、租赁条件等),并将方案打印3份加盖公司公章密封提交。
  九、现场查勘联系人:
  金小晰:18983967163
  刘淳瑞:18983967121
  十、评分标准:(详见“附件2”)。
 
 
重庆工业博物馆置业有限公司
2020年1月
 
附件1
1.jpg
 
附件2
2.jpg
 

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